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位于巢湖南路与铜陵路交口房地开发环评公示环评公众参与报告

时间:2019-06-05 04:33 来源:未知 作者:admin

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  位于巢湖南路与铜陵路交口房地开辟环评公示环评公家参与环评演讲

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  扶植项目根基环境项目名称 位于巢湖南路与铜陵路交口房地产开辟项目扶植单元 安徽蓝鼎置地成长无限公司法人代表 洪传海 联系人 冯亚通信地址 合肥市滨湖新区天山路与洞庭湖路交口联系德律风 传线扶植地址 合肥市巢湖南路与铜陵路交口西南角立项审批部分 合肥市成长和鼎新委员会 核准文号 发改备 [2010]115 号扶植性质 新建行业类别及代码房地产开辟与运营(K7200 )占地面积(平方米) 16802.77 绿化面积( 平方米) 2090.26总投资(万元) 250000此中:环保投资(万元) 136环保投资占总投资比例 0.05%评价经费( 万元) 预期投产日期 2018.7工程内容及规模:1、项目由来本房地产开辟项目位于合肥市包河区铜陵路与巢湖南路交口西南角,属于星河府项目基地残剩待开辟地块,周边有多个公交站,交通便利。按照《中华人民共和国情况影响评价法》等律例文件,扶植单元委托安徽银杉环保科技无限公司对该项目进行情况影响评价工作。接管委托后我单元即组织相关手艺人员进行现场踏勘、收集材料。根据国度相关律例文件和情况影响评价手艺导则,编制了该项目情况影响演讲表,报请环保主管部分审查、审批,以期为项目实施和办理供给参考根据。2、项目概况本项目由安徽蓝鼎置地成长无限公司投资扶植,并于 2010 年 4 月 14 日获得合肥市成长和鼎新委员会存案(发改备[2010]115 号),占地 16802.77m2,总投资 25亿元。次要扶植内容包罗:2 栋 19~27F 办公楼、 1 栋 4F 购物核心,以及农家超、社区用房等相关从属设备,总建筑面积 115529.17m2(此中,地上 91000.95m2,地下24528.22m2)。设 647 个地下灵活车泊车位,建筑密度 53.81%,绿地率 12.44%。项目位于铜陵路与巢湖南路交口西南角,地点地块东侧隔铜陵路高架为元一·柏庄,南侧为文昌雅居,西侧隔为包河区外国语尝试学校,北侧隔巢五路为蓝鼎·星河府(详见附图 1:项目地舆位置图和附图 3 周边概况图)。2、次要扶植内容及规模本项目录要扶植内容为 1 栋 19F 办公楼、1 栋 27F 办公楼和 1 座 4F 购物核心,以及农家超、社区用房等相关从属设备,总建筑面积 115529.17m2,次要扶植内容详见表 1-1。表 1-1 项目扶植内容一览表工程类别 单项工程名称 工程内容 工程规模办公楼 2 栋(A 栋 27F, B 栋 19F)。A 栋 7F 及以上为办公;B 栋 5F 及以上为办公 总建筑面积 53903.6m2主体工程 贸易 2 栋办公楼的 1F~4F 及裙房(4F)。此中,1F为超市和零售贸易,2F 和 4F 为零售贸易,3F 为书城、电玩、儿童零售贸易和老年勾当站总建筑面积33271.14m2配电房 5 处,均位于-1F 总建筑面积 1126.5m2水泵房 3 个,均位于-2F 南侧 总建筑面积 225.8m2农家超 1 个,位于 1F 总建筑面积 4000m2汽锅房 1 个,位于-1F,4t/h,为冬季空调供给热源 总建筑面积 69.1m2社区用房 5F~6F,包罗社区办理用房和老年勾当核心 总建筑面积 3826.21m2辅助工程泊车场 设地面和地下泊车场 地上 78 个,地下 647 个车位供电 由铜陵路市政电网接入,小区内设 4 座地下式配电房,1 座地下式开闭所给水 市政供给,引自铜陵路和巢五路市政供水管网,项目设地下糊口水 泵房 1 座,年用水量约 41357.5t排水雨污分流,雨水通过雨水管网排放,糊口污水化粪池预处置后,经铜陵路排口接入市政污水管网,进入王小郢污水处置厂处置,最终排入南淝河,年废水排放量 30782.8t消防 室表里设消火栓,地下室设消防泵站和 490m3 消防池 1 座,最高单体屋顶设 18m3 消防水箱;地下车库设主动喷水灭火系统公用工程供暖与制冷1F~4F 商铺设 2 台电制冷离心式冷水机组,放置于-2F 设备房内;1F 超市采用 2 台螺杆式空气源热泵冷热水机组,放置于裙衡宇顶;办公采用分体式空调废水管理项目糊口污水经化粪池预处置达王小郢污水处置厂接管尺度后,纳入王小郢污水处置厂集中处置,达到《城镇污水处置厂污染物排放尺度》一级 A 尺度后排入南淝河环保工程废气管理 地下车库设机械排烟和补风系统,且排放口位于绿化带,远离居民 楼;燃气汽锅设置公用排气管道,排口远离附近室第楼噪声防治地下车库风机安装消音器,并对根本进行减振;配电房、水泵房设零丁设备用房,并安装减震基座;地方空调置于零丁设备房内或置于裙房房顶,并安装减震基座固废防治 糊口垃圾设垃圾箱表 1-2 公扶植备位置一览表公扶植备名称 位置及距离项目比来室第楼距离地下车库办公楼水泵房 位于 B 栋办公楼东侧裙房地下-2F 设备间地下车库消防水泵房 位于 B 栋办公楼北侧地下-2F 设备间超市水泵房 位于 B 栋办公楼西南角地下-2F 设备间贸易制冷机组 2 台,均位于地块东南角裙房地下-2F 设备间超市制冷机组 2 台,均位于裙衡宇顶开闭所 位于 B 栋办公楼东侧裙房地下-1F 设备间A 办公楼配电房 位于 A 栋办公楼地下-1F 西侧设备间B 办公楼配电房 位于 B 栋办公楼东侧裙房地下-1F 设备间超市配电房 位于 A 栋办公楼地下-1F 西南角设备间贸易配电房 位于 B 栋办公楼东侧裙房地下-1F 设备间地下公扶植备燃气汽锅 位于 B 栋办公楼地下-1F 设备间3、总体结构(1)建筑结构项目整个地块为长方形,工具长,南北短,共扶植 2 栋高层办公楼,办公楼之间裙楼作为贸易,并辅以绿化带和配套设备,在空间结构上,既力图制造汇聚型广场,又考虑营建优良的办公情况。①办公:项目区共扶植 2 栋高层办公楼,计容建筑面积 53903.6 平方米。 ②贸易:位于办公楼的 1F~4F 及其裙房,总建筑面积 33271.14 平方米。具体功能详见表 5。③配套公建:本项目配套公建为社区用房,总建筑面积 3826.21 平方米,详见表1-3。表 1-3 配套公建具体环境名称 位置 建筑面积(m 2) 功能物业办理用房 办公楼的 5F~6F 3826.21 为小区供给办理用房及活 动核心④地下工程项目区地下共设二层,次要功能为设备用房和车库,总建筑面积 24528.22m2,共设灵活车泊车位 647 个。(2)泊车系统泊车系统采用地上和地下泊车体例,此中地下共设灵活车泊车位 647 个,地上设灵活车泊车位 78 个。4、公用工程供电:由铜陵路市政电网接入,区内设 4 座地下式配电房,1 座地下开闭所。供水:扶植项目供水引自铜陵路和巢五路市政供水管网,年用水量 41357.5t。排水:扶植项目实行雨、污分流制,雨水排向雨水管网;糊口污水经化粪池预处置后,通过铜陵路市政污水管网接入王小郢污水处置厂处置,达标后排入南淝河,年废水排放量为 30782.8t。项目污水管网图见附图 4。消防:室表里设消火栓,地下室设消防泵站和 490m3 消防池 1 座,最高单体屋顶设 18m3 消防水箱。地下车库设主动喷水灭火系统。供暖与制冷:1F ~4F 商铺设 2 台电制冷离心式冷水机组,放置于 -1F 设备房内。1F 超市采用 2 台螺杆式空气源热泵冷热水机组,放置于裙衡宇顶。办公采用分体式空调。5、选址合理性阐发该项目位于铜陵路与巢湖南路交口西南角,按照地盘证,本项目用地性质为贸易用地,合适包河区总体规划,地舆位置优胜,交通便当,项目选址根基合理。6、财产政策合适性本项目属于贸易办公楼扶植项目,按照《财产布局调整指点目次(2011 年本&2013 点窜)》可知,本项目既不属于激励类,也不属于限制、裁减类,可视为答应类。因而,本项目合适国度财产政策。7、项目录要经济手艺目标及户型手艺目标本项目录要手艺经济目标见表 1-2。表 1-4 次要手艺经济目标表与本项目相关的原有污染环境及次要情况问题:本项目为新建项目,无原有污染环境。扶植项目地点地天然情况及社会情况简况天然情况简况(地形、地貌、地质、天气、景象形象、水文、植被、生物多样性等):1、地形、地质合肥市处于陈旧的江淮丘陵,地貌岗冲崎岖,宏观地形西北高、东南低、呈现较缓的波状平原形态,地面标高一般在 12~45m 之间,合肥市区高程大致在10.4~43.4m 范畴,少许沿河低凹地区在 8.4~10.4m。合肥区域在大地机关上属于郯庐断裂带,区域内履历了多次机关活动,具有极为复杂的地质机关款式,断裂机关较为发育,各类标的目的断裂层在合肥市附近汇合,具有较大的勾当性。郯庐断裂带走向为北、北东标的目的,从肥东、巢湖市之间颠末,距合肥市约 30km,肥中缀裂带东起肥东梁园,经合肥北部至河南固始,走向工具。汗青上合肥未发生过过大的地动。本项目区地质环境优良,土壤由耕植土、杂填土层、粉质粘土层、粘土等构成,表层为上更新冲积洪粘土,区内地质为为第三纪红砂岩,深埋 10-15m,上覆粘土层教厚,地基承载力在 2.5-2.8kg/cm2 之间,无较着的地下河流,无地质断裂层。2、天气项目地点地域属亚热带季风潮湿天气区,具有四时分明、天气暖和、日照充沛、雨量充沛、无霜期较长的特点。年平均气温 16℃,极端最高气温 41.0℃,极端最低气温-20.6 ℃。合肥市积年年平均降水量为 984.3mm,最大降水量 1541.96mm(1954 年),最小降水量 573.0mm(1978 年),降水量年内分派较着不均,此中 6~8 月份降水量最多,约为全年的 42%,积年年平均蒸发量 1495.1mm。合肥市全年次要风向为春风(E)。就各季而言,春季次要风向为 ESE;夏日次要风向为 E;秋季次要风向为 E,冬季次要风向为 E。积年最大风速为 21.3m/s,多年平均风速为 2.8m/s。3、水文项目地点区域属于巢湖流域,本区域内次要河道为南淝河和巢湖。南淝河全长 70 余公里,其主流浩繁,流域总面积 1640 平方公里,此中山丘区占90%,圩区占 10%。芜湖路桥以上为丘陵河流,比降较陡,约 1/6000;芜湖路桥以下进入平原圩区,比降平缓,约 1/15000~1/30000。亳州路桥至施口河段长 33.3 公里,河底宽 30~80 米,河底高程 6~5 米,洪水深约 8 米,两岸堤防高程 16.2~13.0 米。南淝河北门站 1954 年 7 月 11 日洪水位 16.19 米,为汗青最高,实测响应最大流量为1040 立方米每秒。建董铺水库当前,合肥东门站 1983 年实测最高水位为 12.32 米(7月 24 日),最大流量为 145 立方米每秒。南淝河是入巢湖的次要主流之一,采取了合肥城市糊口污水及工业废水。巢湖是我国五大淡水湖泊之一,属长江下流左岸水系,距合肥市约 15km。巢湖流域面积 13350km2,此中巢湖闸以上 9130km2,多年平均水位为 8.31m,平均水深3.06m,水位变化幅度平均为 2.5m,水位为 7.5~7.8m 时湖泊水域面积约 760km2。巢湖沿岸入湖河道有店埠河、南淝河、派河、十五里河、丰乐河、杭埠河、兆河等 33 条水系,次要通过裕溪河与长江进行水交换,因建巢湖闸和裕溪河闸,巢湖由本来的过水性河道性湖泊变成了受人工节制的半封锁、封锁式湖泊,其水域的水根基上不与长江水交换。4、地下水合肥地域地下水较窘蹙。第四系松散土层含水量极小,地下水类型为松散岩类,孔隙水以上层滞水为主,上层滞水水质只需受控于地脸色况,一般环境对混凝土无侵蚀性。碎屑岩类裂隙孔隙含水岩组,地下水类型为碎屑岩类裂隙孔隙水、机关裂隙孔隙水,地下水水力性质呈承压性,地下水水量大小受地质机关及地层岩性节制,地下水水质优秀,水质类型为 HCO3-Ca、Mg 型,对混凝土无侵蚀性。经初步勘察,按照该场地地下水类型次要有二类,一为上层滞水,分布于①层杂填土、及②层粉质粘土中,水量与大气降水及地表泾流联系亲近,整个场地无同一地下水位,一般来说水位埋深约在地表下 1.0~2.0m ,标高约 26.55~48.60m ,水量随季候性变化大,分泌体例为蒸发和渗入地洼处;另一类为分布于④层强风化泥质砂岩中的裂隙水,该层裂隙水水位埋深一般约在地表下 8.0~10.0m 摆布,具有弱承压性,承压水头高约 1.0m。③层粘土不含地下水。按照沿线水质材料阐发试验,该场地地下水和土对砼及钢布局无侵蚀性。各岩土层渗入系数经验值 K 及影响半径 R 为:①层杂填土:K=1×10 -5 cm/s,R=15m;②层粉质粘:K=1×10 -6 cm/s,R=10m;③层粘土:K =1×10 -7 cm/s,R=0m;④层强风化泥质砂岩:K=1×10 -5 cm/s,R=20m;⑤层中风化泥质砂岩:弱透水性。5、生态情况生态情况以人工生态情况为主,局部地域另有未开辟的空位。该区无天然形态下的丛林,无珍稀或濒危物种。植被以人工植被为主,野活泼物稀少,仅有鸟类、蛙类、蛇类等六畜家禽次要有猪、牛、羊、鸡、鸭、鹅等。天然鱼类资本很少,次要是人工养殖的经济鱼类,如鲢、草、青、鲫等。社会情况简况(社会经济布局、教育、文化、文物庇护等):包河区前身为原合肥市郊区,位于合肥市主城区东南,是合肥市地舆核心,是独一接近全国五大淡水湖之一(巢湖)的省会城区,是包拯、卫立煌等汗青名人家园。辖 7 街、2 镇、1 个省级经济开辟区和 2 个街道级大社区,区域面积 340 平方公里(含巢湖水域面积 70 平方公里),生齿 126 万。 包河区处在合肥大扶植重地、大成长前沿。近年来,在市委市当局的顽强带领下,全区深切贯彻落实合肥“ 大湖名城、立异高地 ”计谋,紧紧环绕 “安徽新核心、质量首善区”定位,实施滨湖引领、核心驱动、产城融合、质量立区,全面推进“ 六个率先、六大高地”扶植,勤奋向着 “实现五个一、挺进 40 强 ”的方针奋勇前行。 2015 年,全区完成地域出产总值 722.3 亿元、全社会固定资产投资 1035.7 亿元、区级财务收入 40.1 亿元、处所财务收入 28.3 亿元、社会消费品零售总额 439.3 亿元、规模以上工业总产值 542.7 亿元、引资总量 486 亿元、城镇居民人均可安排收入 37606元、农人人均纯收入 21178 元,同比别离增加10.2%、 15.6%、12.6%、 12%、14.5%、5.04%、11.7% 、9.1%和 9.3%。 敏捷兴起的“安徽核心”。包河区地处合肥地舆核心,是将来省级政务核心地点地,全省政治经济文化新核心。位于长江黄金水道主要节点,拥巢湖、通长江、襟“五河” ,域内合肥港分析船埠、合肥高铁南站、合肥客运南站、轨道交通 1 号线、城区高架道路网修建立体交通系统,是进出合肥主城的门户城区、合肥扶植全国分析交通枢纽的主要支持。2014 年 11 月 12 日,华东地域第四大、全省第一座高铁站——合肥高铁南站正式通车运营。坐拥规划面积 196 平方公里的滨湖新区,是合肥“大湖名城” 的靓丽手刺;中科大、合工大等 30 多所科研院所和安徽名人馆、渡江战役留念馆等十大文化场馆汇集于此,省广电核心、省藏书楼、省体育馆、滨湖会展核心、包公园、卫立煌故居等体裁机构和名胜奇迹星罗棋布,中隐于市、罍街等特色贸易街区开门聚客。 加快领跑的“第一城区”。次要经济目标持续多年位居全省城区之首,在全省 105个县(市)区中,包河区第一个实现地域出产总值过 700 亿元,第一个实现社会固定资产投资过 1000 亿元,第一个实现全口径工商税收过 120 亿元。2015 年,在市当局查核的 15 项次要经济目标中,我区有 11 项总量位居全市城区第一。在全国百强区、全国最具投资潜力百强区排名中,包河区“全国分析实力百强区” 排名由 2013 年的第63 位跃升至第 54 位,并连任“全国最具投资潜力百强区” 第 13 位,成为全省排名第一的“双百强”城区。包河经济开辟区分析合作力位居全省县区级工业园区第一位,并被列入全省第一批计谋性新兴财产集聚成长基地(新能源汽车),正积极争创国度级开辟区。金融商务、体裁旅游、会展及要素买卖、健康办事、糊口栖身、数字消息、创意设想及广播影视、智能制造及新能源汽车等“八大财产” 兴旺兴起,滨湖国际金融后台办事基地、国度广播影视科技立异尝试基地厚积薄发、项目扎堆入驻,世界级特大型万达文旅城、“ 安徽第一高度 ”恒大核心加速扶植,全国首个分析要素买卖市场全面运营,“全省现代办事业第一区” 加快兴起。 示范引领的“生态美区”。包河区是全国独一具有五大淡水湖之一(巢湖)的省会城区,是巢湖国度级生态文明示范先行区扶植的主疆场和最前沿。成功建立“国度水利风光区”,滨湖国度丛林公园晋升国度 4A 级旅游景区,岸上草原等 4 个景点入选环湖12 景,16.8 公里黄金湖岸线具有国度级生态品牌达 6 个。塘西河、派河口两座藻水分手港建成运营,“ 河长制”办理、大气污染防治成效显著。淝河生态公园建成开放,在全省率先创出都会城郊型夸姣村落扶植的“包河模式 ”。“春色滨湖”旅游节、大圩葡萄节等节庆勾当不竭创响品牌。2015 年全区共欢迎旅客 1338 万人次,实现旅游分析收入 131.7 亿元。 幸福协调的“善治之区”。倾力大民生,鼎力推进公共办事平衡化,教育、卫生、文化、科技等社会事业引领全市、示范全省,先后荣获“全国权利教育成长根基平衡区”等省级以上荣誉 100 多项。结实开展社会管理立异,街道级“大社区” 体系体例成功推广,办事省级政务核心的方兴社区组建运转,街居体系体例分类鼎新构成全国影响力。城市办理“3+1” 分类查核、滨湖新区“大综管”、合肥南站 “编组法律”等模式示范全省;率先成立三级综治维稳信访核心,建立信访维稳、平安出产等社会大平安系统。

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